Fremtidsfuldmagt – hvorfor bør du oprette den, når du køber bolig?
Et boligkøb er en af de største økonomiske beslutninger, de fleste træffer i livet. Oftest fokuserer man på finansiering, købsaftale og forsikringer, men glemmer at tage stilling til, hvad der skal ske, hvis de en dag ikke længere selv kan træffe beslutninger.
En fremtidsfuldmagt giver dig mulighed for selv at bestemme, hvem der skal hjælpe dig med dine økonomiske og personlige forhold, hvis du på et tidspunkt bliver ude af stand til det. Derfor anbefaler vi, at en fremtidsfuldmagt bliver en naturlig del af boligkøbet – uanset om du er ung eller ældre.
Hvad er en fremtidsfuldmagt?
En fremtidsfuldmagt er et juridisk dokument, hvor du på forhånd udpeger en eller flere personer, som kan handle på dine vegne, hvis du en dag mister evnen til selv at tage vare på dine forhold.
Det kan eksempelvis skyldes:
- Alvorlig sygdom.
- Demens.
- En ulykke.
- Mental svækkelse.
- Andre helbredsmæssige forhold, der gør det svært at træffe beslutninger.
Du bestemmer selv, hvem der skal være din fremtidsfuldmægtige, og hvilke beføjelser vedkommende skal have.
Hvorfor er en fremtidsfuldmagt relevant, når du køber bolig?
Når du ejer fast ejendom, følger der en række økonomiske og praktiske beslutninger med.
Hvis du pludselig bliver ude af stand til selv at handle, kan der opstå situationer, hvor nogen skal kunne:
- Betale regninger og lån.
- Kommunikere med banken.
- Håndtere forsikringssager.
- Underskrive dokumenter.
- Træffe beslutninger om boligen.
- Hjælpe med et eventuelt salg af ejendommen.
Har du ikke oprettet en fremtidsfuldmagt, kan dine pårørende ikke automatisk handle på dine vegne – heller ikke selvom I er gift eller har boet sammen i mange år.
En fremtidsfuldmagt skaber tryghed
Når man køber bolig, binder man sig ofte økonomisk i mange år frem.
En fremtidsfuldmagt giver ro i maven, fordi du selv bestemmer, hvem der skal hjælpe dig, hvis livet tager en uventet drejning.
Det kan gøre en stor forskel for både dig og dine nærmeste, hvis der hurtigt skal træffes beslutninger om økonomi eller boligen.
Gælder en fremtidsfuldmagt kun ældre?
Nej.
Mange forbinder fejlagtigt fremtidsfuldmagter med alderdom, men alvorlig sygdom eller ulykker kan ramme alle – også unge mennesker og børnefamilier.
Netop derfor vælger flere og flere at få oprettet en fremtidsfuldmagt allerede i forbindelse med større livsbegivenheder som:
- Køb af hus eller lejlighed.
- Ægteskab.
- Samliv.
- Børn.
- Køb af sommerhus eller investeringsejendom.
Det handler ikke om at forvente det værste, men om at være godt forberedt.
Fremtidsfuldmagt eller almindelig fuldmagt?
En almindelig fuldmagt gælder som udgangspunkt kun, så længe du selv er i stand til at handle.
En fremtidsfuldmagt er netop udviklet til den situation, hvor du mister evnen til selv at træffe beslutninger. Når betingelserne er opfyldt, kan den sættes i kraft, så den person, du har udpeget, kan hjælpe dig.
Bør begge oprette en fremtidsfuldmagt?
Ja.
Hvis I køber bolig sammen, anbefaler vi normalt, at begge parter opretter hver sin fremtidsfuldmagt.
På den måde er I begge sikret, hvis én af jer bliver ramt af sygdom eller mister evnen til selv at varetage sine økonomiske eller personlige forhold.
Få hjælp til at oprette en fremtidsfuldmagt
Hos Thomas Jørgensen hjælper vi boligkøbere med både køberrådgivning og de juridiske dokumenter, der skaber tryghed omkring boligkøbet.
Vi udarbejder fremtidsfuldmagter via DE Juridisk Service som en del af vores medlemskab af Dansk Ejendomsmæglerforening.
Prisen er 1.500 kr. inkl. moms pr. fremtidsfuldmagt. Ønsker I at få udarbejdet to fremtidsfuldmagter samtidig, er prisen 2.750 kr. inkl. moms. Hertil kommer den lovpligtige retsafgift til notaren på 300 kr. pr. fremtidsfuldmagt (2026).
📞 Ring på 70 26 60 00
📧 Skriv til os på kontakt@70266000.dk
🌐 Læs mere på www.thomasjørgensen.dk
Læs også: Samejeoverenskomst - Derfor bør I få den på plads, når I køber bolig sammen
Læs også: Testamente - Derfor bør du overveje det, når du køber bolig